In cazul in care te afli in cautarea unor hale industriale, fie pentru inchiriat, fie sa le cumperi, trebuie sa studiezi bine piata, ca sa faci cea mai buna alegere.

          Cele mai ieftine hale industriale, la periferie

          Halele industriale cele mai ieftine se gasesc de obicei la periferia oraselor si in locuri mai greu accesibile. Cu cat sunt mai bine pozitionate, este normal ca pretul lor sa creasca.

Hala industriale din materiale rezistente
sursa foto:wikipedia

          O hala industriala trebuie sa fie spatioasa si  sa fie confectionata dintr-un material rezistent. De asemenea, poate fi cu mai multe etaje sau poate avea doar parterul. Aici pot fi amenajate spatii de birouri, sere, sectii ale unei fabrici sau ateliere de croitorie.

Hala metalica cu rezistenta metalica
sursa foto: wikipedia

          Halele industriale la un pret avantajos sunt si cele situate in orasele mici, nicidecum in Bucureti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta ori Oradea sau Craiova.In orasele mari sunt preturi mai ridicate si la terenuri, dar si la locuinte.

          Hale industriale care au mai fost utilizate, mai avantajoase

          Halele industriale ideale trebuie sa fie si spatioase, sa poti amenaja aici o sectie a unei fabric exact asa cum trebuie, fara sa ai restrictii. Halele industriale noi sunt mai bune, caci sunt confectionate dupa ultimele tehnologii, multe dintre ele au termopane, dar si alte beneficii.

Hale metalice industriale, de calitate
sursa foto: wikipedia

          Insa aceste lucruri se reflecta si in pretul de vanzare, care se stabilete pe metru patrat. Astfel ca, de multe ori, este mai indicat si mai avantajos pentru comparator sa ia o hala industriala la mana a doua. Chiar daca este mai veche, poate fi reconditionata. Si pana la urma depinde si de ceea ce vrei sa amenajezi inauntru.

Spatiu comercial reprezentat de hale metalice industriale
sursa foto: wikipedia

          Asadar, si acest lucru conteaza enorm cand decizi sa cumperi un astfel de spatiu comercial. Oricum, inainte sa te decizi sis a mergi sa vizionezi halelele, cauta mai multe oferte, caci site-urile de anunturi de pe internet contin astfel de informatii. Multe dintre hale au si poze, astfel ca esti in masura sa iti faci o idee clara despre cum arata acestea. Este bine sa faci un studiu de piata aprofundat inainte sa te apuci sa cumperi aceste hale industriale.

Samsung Galaxy Note 3, telefonul bun la toate

Un telefon inteligent, cu un design uimitor, care iti ofera nenumarate satisfactii: acesta este Samsung GalaxyNote 3. Iata tot ce trebuie sa stii despre acesta.

A fost lansat in 2013

Smartphone-ulSamsung Galaxy Note 3 are ca sistem de operare Android si are un ecran de 5.7 inch. Are o memorie de 3 GB. Ceea ce il face si mai interest este ca are un ecran full HD. Acest telefon a aparut pe piata pe data de 4 septemrie, in anul 2013. In numai doua luni de la lansare, acest smartphone a fost vandut in peste 10 milioane de exemplare, dup ace in prima luna reprezentantii companiei care il produc au anuntat ca se vanduse in peste cinci milioane de exemplare.

Intre timp, compania Samsung a mai lansat o serie de smartphone-uri, printre care Samsung Galaxy S4, SamsungGalaxy Note 4, Samsung Galaxy Note 3 Neo.

Ce il recomanda

Pe acest telefon poti vedea un film sau poti asculta muzica preferata. De aceea este companionul tau ideal in calatorii, fie ca mergi cu trenul,cu avionul sau cu masina. Poti naviga, de asemenea, linistit pe retele sociale. Sau poti citi ultimele noutati din presa locala si internationala. Samsung Galaxy Note 3 are o camera foto despre care utilizatorii au avut numai cuvinte de lauda.

Pozele sunt excelente. Si ecranul fiind unul mare, acestea se si vad foarte bine. Nu in ultimul rand, acest telefon inteligent este ideal si pentru pasionatii de jocuri.

Samsung Galaxy Note 3 poate fi cumparat la abonament

Daca nu vrei sa cumperi telefonul Samsung GalaxyNote 3 la liber, iti poti face un abonament la una dintre companiile de telefonie mobile de pe piata. Sau, daca ai deja un abonament, il poti prelungi si poti cumpara acest telefon, mai ales daca esti fan al companiei de telefoane care are sediul central in Coreea de Sud, in Seul.

Samsung Galaxy Note 3 poate fi cumparat si in rate fixe lunare. Oricum pretul a scazut, fata de anul in care a fost lansat, lucru care este si firesc, odata cu aparitia noilor modele. Si sa nu uitam ca are concurenta acerba din partea companiilor Apple si HTC Corporation.

Cele mai apreciate scene pentru litografii si icoane ortodoxe

Arta bisericeasca a reprezentat intotdeauna un punct de atractie pentru colectionari. Litografiile de icoane ortodoxe sunt la mare cautare in Europa, tocmai datorita originilor bizantine ale acestei traditii. Amatorii de artefacte bisericesti nu isi aleg insa operele de colectie doar in functie de origini, ci si in functie de scenele pe care acestea le reprezinta. De multe ori, acestea reprezinta reproduceri ale unor tablouri celebre pictate de marii pictori ai omenirii. Iata care sunt cele mai faimoase si cele mai ravnite dintre ele:

1.     Capela Sixtina – Michelangelo Buonarotti

Capela Sixtina este una dintre cele mai cunoscute opere bisericesti. Aceasta a fost construita intre anii 1472 si 1483, la ordinul papei Sixtus al IV-lea, caruia ii poarta si numele. Picturile murale sunt executate de catre Michelangelo Buonarotti si ilustreaza cele mai importante scene biblice. Conceptul artistic este divizat in 3 epoci ale religiei crestine: Facerea lumii si cele zece porunci, Moise si nasterea Mantuitorului Iisus Cristos si era crestinismului. Chiar daca este de ordin catolic, scenele sunt intalnite si in bisericile ortodoxe. Astfel, numeroase litografii de icoane ortodoxe ilustreaza scene intalnite in Capela Sixtina, precum Facerea lumii, Izgonirea din Rai, Judecata de Apoi, Separarea lumii de intuneric, Crearea Soarelui si Lunii si a plantelor, Potopul, Ispitirea lui Iisus, Predica de pe munte, Moise cu Tablele Legii, Testamentul si moartea lui Moise.

Capela Sixttina realizata de Michelangelo, Vatican
sursa foto: wikipedia

2.     Cina cea de Taina – Leonardo da Vinci

Desi scena a fost ilustrata si de alti artisti inainte ca da Vinci sa-si creeze capodopera in anul 1497, scena s-a consacrat datorita picturii lui atat de apreciate in intreaga lume. Aceasta reprezinta scena biblica a Ultimei Cine a lui Iisus Hristos, tinand cont de descrierea Evangheliei dupa Ioan. Tabloul sau a fost preluat si reprodus de catre artistii creatori de litografii de icoane ortodoxe si este la mare cautare in randul colectionarilor de arta bisericeasca crestina.

Cina cea de Taina realizata de Leonardo da Vinci
sursa foto: wikipedia

Principalele criteriii in alegerea unui apartament pentru inchiriat

Atunci cand iti cauti o locuinta pe care vrei sa o inchiriezi fie ea apartament, garsoniera, casa, vila, sunt cateva aspecte importante de care tii cont atunci cand faci alegerea care este pentru o perioada mai lunga de timp.

            Cele mai importante aspecte in alegerea unei locuinte sunt urmatoarele:

            Zona in care este situat

            In momentul in care alegi locuinta in care urmeaza sa te muti cu chirie, unul dintre cele mai importante aspecte in alegerea acesteia este zona in care este situata.

            Majoritatea apartamentelor noi care se afla in amplasate in ansambluri rezidentiale, sunt situate in zone marginase ale orasului, iar in cazul in care te hotarasti sa stai intr-o astfel de zona, trebuie sa te asiguri ca sunt disponibile mijloace de transport care ajung in centrul sau ai masina personala.

            Foarte multi oameni care isi cumpara apartamente intr-o astfel de zona spun ca sunt foarte multe avantaje, preturile sunt mult mai avantajoase, iar zonele sunt mult mai linistite.

Ansamblu residential cu locuinte de inchiriat in Titan

           

            Intereseaza-te daca apartamentul pe care il cumperi este dotat cu mobilier

            Atunci cand iti cumperi un apartament si iti doresti sa aiba anumite finisaje, sa fie dotat cu mobilier de calitate, ar fi bine sa te interesezi inaite de aceste aspecte, insa nu este neaparat un avantaj, deoarece apartamentele doatate cu mobilier sunt foarte scumpe si este posibil sa nu-ti placa.

            Sfatul specialistilor este sa-ti cumperi mobilierul si sa-ti decorezi apartamentul asa cum iti doresti, astfel incat in locul in care locuiesti sa fie o atmosfera foarte placuta.

Ansamblul Metropolitan Residence situat in Berceni 

            Un alt criteriu important este pretul

            Atunci cand inchiriezi sau cumperi o locuinta, poate cel mai important aspect este pretul, iar acesta este influentat de mai multi factori precum zona in care este situata locuinta, finisajele cu care este dotat, mobilierul.

            Daca ai un buget care sa-ti permita, ai posibilitatea sa gasesti locuinte chiar si la 100 de euro, aceste au toate conditiile, insa exista preturi si de 300 de euro.

Samsung Galaxy S5 probleme cu bateria

Ultimul dispozitiv lansat de firma Sud-Coreeana, fost Samsung Galaxy S5 care se pare ca a primit foarte multe reclamatii din partea celor care au intrat in posesia lui, cele mai multe plageri sunt legate de bateria cu care este dotat si de supraincalzire. Foarte multi care si-au cumparat Samsung Galaxy S5 sunt foarte dezamagiti, deoarece dispozitivul este foarte scump si spun ca nu a merit banii deoarece se supraincalzeste se descarca foarte repede, riscand sa ramai fara baterie cand ti-e lumea mai draga.

Samsung Galaxy S5
sursa foto: wikipedia

            Insa specialistii spun ca aceste probleme pot fi remediate, in cazul in care bateria nu te tine foarte mult ai posibilitatea sa dezactivezi toate aplicatiile atunci cand nu le folosesti, aplicatiile care pot dezactivate sunt jocurile, camera foto, acele aplicatii care ofera servicii social media, poti sa reduci luminzitatea in timp ce nu folosesti dispozitivul, o alta functie care consuma mult mai este GPS-ul pe care ar fi recomandat sa-l folosesti doar atunci cand ai nevoie, Wi-Fi-ul la fel.

            Alte functii ale telefonului care iti consuma foarte multa bateria mai sunt aelea care se ocupa cu sunetele tastelor, vibratiile, chiar daca nu ne dam seama, acestea mananca foarte multa baterie.

            Producatorii spun ca supraincalzirea bateriei si descarcarea rapida poate fi produsa de anumite bug-uri, care pot fi rezolvate prin update-ul sistemului de operare, cel mai nou update al sitemului de operare al celor de la Samsung este Android 4.4.4 KitKat, problema este ca acest update nu este inca diponibil in Romania.  

            Desi cei de la Samsung cred Samsung Galaxy S5 este un adversar de temut pentru iPhone 6, posesorii sunt foarte dezamagiti de mult asteptatul telefon, ce-i drept sunt si foarte multi care prefera dispozitivele celor de la Samsung, fapt pentru care acestia se vor pregati pentru o noua lansare in Europa, Samsung galaxy S5 Active, gandget special conceput pentru operatorul AT&T.

            Ce noutati aduce pe piata Samsung Galaxy S5?

            Este dotat cu un procesor Qualcomm Snapdragon  801, o memorie RAM de 2 GB, destul de mare pentru cei care sunt pasionati de jcurile video, una dintre cele mai mari calitati ale acestui telefon este camera foto ISOSCELL de 16 MP, ale carei poze sunt de calitate, ecranul pe care il detine are diagonala de 5,1 inci.

Afaceri cu cladiri destinate birourilor

Un prim pas de vine un birou foarte repede si de a obtine un pret foarte bun pe el este ca antreprenorul care se ocupa de asta sa fie foarte bine pregatit si sa tina cont de criterii foarte importante, deoarece nu este deloc usor sa ai aceasta misiune, deoarece in general aide-a face cu oameni care sunt pe piata afacerilor de foarte mult timp si stiu sa negocieze.

          Specialistii in domeniu le dau antreprenorilor cateva sfaturi foarte importante de care trebuie sa tina cont, primul pasa este ca clientul tinta sa fie reprezentat de firme  mari care isi desfasoara activitatea incladiri de birouri si care vor sa se extinda.

          Este foarte important sa tii cont de faptul ca misiunea ta nu s-a terminat dupa ce ai gasit clientul, ci trebuie sa stii sa-i prezinti oferta destul de bine astfel ca afacerea sa fie de succes pana la capat.

          Evaluarea corecta a proprietatii

          Un alt pas foarte important esta sa evaluezi corect valoarea biroului pe care il vinzi, sa iei in calcul toate investiile facute de-a lungul timpului, daca se incadreaza in standardele actuale, daca este situat intr-o zona centrala, deoarece sunt aspecte importante care nu trebuie omise. Dupa ce ai stabilit pretul biroului si stabilesti pretul, ar fi recomandat sa nu umfli pretul cu mai mult de 10 %, fata de valoare reala la care este evaluat.

          Toate aceste criterii, aparent pot parea simple, insa sunt de efect deoarece te pot ajuta sa vinzi intr-un timp scurt si sa obtii un pret destul de convenabil pe el.

Cladire de birouri
sursa foto: wikipedia

          Publicitate pentru biroul aflat la vanzare

          Anuntul tau nu poate deveni deveni cunoscut daca nu il promovezi cum trebuie si unde trebuie, iar o metoda eficienta in aceasta privinta poate fi publicitatea, multi antreprenori poate nu stiu ce presupune publiicitatea, insa este foarte simplu.

          Ai posibilitatea sa-ti promevezi anuntul pe site-urile de profil, pe retelele de socializare distribuidu-le prietenilor anuntul tau si ragandu-i si pe ei sa faca acelasi lucru, un alt aspect care necesita atentie mai este si modul in care este prezentata oferta, deoarece daca are o descriere bine formulata poatea avea un efect foarte mare.

          Stabileste-ti publicul tinta

          Atunci cand iti promovezi o astfel de afacere, trebuie sa-ti stabilesti publicul tinta cu mare atentia si sa te adresezi acestora.

          Dupa ce ti-ai selectat i lista de clienti, intalneste-te cu ei pentru a-i cunoaste mai bine si a te convinge ca nu sunt oameni neseriosi, in ceea ce priveste metoda de negociere trebuie sa fii perseverent, dar in acelasi timp sa le dai senzatia ca ai mai multe ariante destul de tentante.