Un
prim pas de vine un birou foarte repede si de a obtine un pret foarte bun pe el
este ca antreprenorul care se ocupa de asta sa fie foarte bine pregatit si sa
tina cont de criterii foarte importante, deoarece nu este deloc usor sa ai
aceasta misiune, deoarece in general aide-a face cu oameni care sunt pe piata
afacerilor de foarte mult timp si stiu sa negocieze.
Specialistii in domeniu le dau
antreprenorilor cateva sfaturi foarte importante de care trebuie sa tina cont,
primul pasa este ca clientul tinta sa fie reprezentat de firme mari care isi desfasoara activitatea incladiri de birouri si care vor sa se extinda.
Este foarte important sa tii cont de
faptul ca misiunea ta nu s-a terminat dupa ce ai gasit clientul, ci trebuie sa
stii sa-i prezinti oferta destul de bine astfel ca afacerea sa fie de succes pana
la capat.
Evaluarea
corecta a proprietatii
Un alt pas foarte important esta sa
evaluezi corect valoarea biroului pe care il vinzi, sa iei in calcul toate
investiile facute de-a lungul timpului, daca se incadreaza in standardele
actuale, daca este situat intr-o zona centrala, deoarece sunt aspecte
importante care nu trebuie omise. Dupa ce ai stabilit pretul biroului si
stabilesti pretul, ar fi recomandat sa nu umfli pretul cu mai mult de 10 %,
fata de valoare reala la care este evaluat.
Toate aceste criterii, aparent pot
parea simple, insa sunt de efect deoarece te pot ajuta sa vinzi intr-un timp
scurt si sa obtii un pret destul de convenabil pe el.
 |
| Cladire de birouri sursa foto: wikipedia |
Publicitate
pentru biroul aflat la vanzare
Anuntul tau nu poate deveni deveni
cunoscut daca nu il promovezi cum trebuie si unde trebuie, iar o metoda
eficienta in aceasta privinta poate fi publicitatea, multi antreprenori poate
nu stiu ce presupune publiicitatea, insa este foarte simplu.
Ai posibilitatea sa-ti promevezi anuntul
pe site-urile de profil, pe retelele de socializare distribuidu-le prietenilor
anuntul tau si ragandu-i si pe ei sa faca acelasi lucru, un alt aspect care
necesita atentie mai este si modul in care este prezentata oferta, deoarece
daca are o descriere bine formulata poatea avea un efect foarte mare.
Stabileste-ti
publicul tinta
Atunci cand iti promovezi o astfel de afacere, trebuie sa-ti stabilesti publicul tinta cu mare atentia si sa te
adresezi acestora.
Dupa
ce ti-ai selectat i lista de clienti, intalneste-te cu ei pentru a-i cunoaste
mai bine si a te convinge ca nu sunt oameni neseriosi, in ceea ce priveste
metoda de negociere trebuie sa fii perseverent, dar in acelasi timp sa le dai
senzatia ca ai mai multe ariante destul de tentante.
